16.04.2026

Уточнение порядка расчета НДС.

9 апреля 2026 года Правительство РФ одобрило поправки в Налоговый кодекс, которые определяют механизм расчета налога на добавленную стоимость (НДС) для контрактов, подписанных до вступления в силу новых правил, если обязанность уплатить налог возникла уже после заключения сделки. Новый порядок защищает поставщиков от двойного налогового бремени и устраняет неопределенность, возникшую после решения Конституционного суда.

Законопроект касается ситуаций, когда после подписания договора меняется налоговое законодательство. В таких случаях продавец (поставщик) выставляет покупателю счет с НДС, но покупатель не может принять этот налог к вычету. Чтобы избежать финансовых потерь для бизнеса, поправки вносят четкий алгоритм действий.

Согласно новым нормам, если стороны договора не предусмотрели порядок урегулирования подобных изменений и не пересмотрели цену контракта, поставщик обязан исчислять НДС расчетным методом. Это означает, что налог начисляется не сверх цены, а извлекается из той суммы, которая указана в договоре за товары, работы или услуги. Такой подход исключает ситуацию, когда продавец вынужден платить НДС из собственной прибыли, не имея возможности переложить его на покупателя.

Поводом для изменений стало Постановление Конституционного суда РФ № 41-П от 25 ноября 2025 года. Суд указал на пробелы в действующем законодательстве, которые создавали риски для участников гражданского оборота при смене налоговых правил. В январе 2026 года НОСТРОЙ направило в Минфин РФ свои предложения по урегулированию «переходного» НДС, которые легли в основу правительственной инициативы.

Правительство планирует, что закон вступит в силу через один месяц после официального опубликования. При этом законодатели добавили дополнительную защитную оговорку: действие новых норм не может начаться ранее наступления очередного налогового периода по НДС. Налоговый период по НДС для большинства компаний – это квартал, поэтому фактическое применение расчетного метода начнется не раньше первого дня следующего квартала после истечения месячного срока с момента публикации документа. Такой подход дает бизнесу адаптироваться: компании смогут внести изменения в договорную базу, а бухгалтерские службы – перестроить учетные процессы. Для долгосрочных контрактов, заключенных до 2026 года, новые правила становятся страховочным механизмом, который работает автоматически, если стороны не договорились об ином.

Для поставщиков товаров и услуг, работающим по старым договорам, поправки снимают риск налоговых доначислений. Ранее при изменении ставки или порядка обложения НДС возникали споры: налоговая инспекция могла требовать налога с полной цены договора, считая, что НДС идет сверх нее. Теперь же закон четко предписывает использовать расчетную ставку (например, 20/120 или 10/110 от цены договора), что соответствует экономической природе налога.

Для покупателей (в том числе государственных заказчиков) нововведение означает, что они не смогут получить вычет по НДС, если не договорились об увеличении цены контракта. Однако это стимулирует стороны заранее прописывать в договорах условия на случай изменения налогового законодательства – например, механизм пересмотра цены или распределения налоговых рисков.

Заседание Общественного Совета Росстандарта с участием представителя СРО "Объединение бурильщиков на воду".

27 марта 2026 года состоялось очередное заседание Общественного совета Росстандарта, на котором рассматривались следующие вопросы:

- О восстановлении государственного контроля (надзора) за требования технических регламентов ЕАЭС;

- О формате рассмотрения обращений граждан, поступающих в Росстандарт.

Руководитель Росстандарта Шалаев А.П. проинформировал членов Общественного совета о том, что Государственная Дума РФ в первом чтении приняла проект закона «О возвращении государственного контроля (надзора) за требованиями технических регламентов ЕАЭС», инициированного Росстандартом РФ и одобренного Общественным советом Росстандарта. Он выразил надежду, что закон будет принят в ближайшее время.

Заслушав выступления членов Общественного совета по организации системы работы с обращениями граждан и организаций в сфере стандартизации, руководитель Росстандарта Шалаев А.П. отметил, что в Росстандарт приходит в месяц около 500 обращений от граждан и организаций. Согласно порядка рассмотрения этих обращений, Росстандарт должен ответить на эти обращения в установленные сроки. При этом к подготовке ответов могут быть привлечены структуры Росстандарта, а сам ответ должен быть отправлен от имени Росстандарта. Шалаев А.П. подчеркнул, что Росстандарт выполняет данную работу в полном объеме.

Разработанная Минстроем методика устанавливает единый порядок расчета сметных цен на строительные материалы и оборудование для последующего размещения в Федеральной Государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Новый регламент определяет, как именно будут рассчитываться цены в территориальном разрезе - по субъектам РФ и их частям (ценовым зонам). При этом все вычисления производятся без учета НДС, а результаты округляются до двух знаков после запятой.

Методика предполагает многоступенчатую систему расчета. Сначала специалисты анализируют и отбирают информацию о ценах от производителей, импортеров, поставщиков, а так же данные бирж, электронных площадок и внешних информационных систем. На основе этих сведений рассчитываются два показателя : средневзвешенные по объемам ценам купли-продажи (поставки) и среднеарифметические цены предложений о поставке. Затем выводится агрегированная цена, к которой добавляются транспортные и заготовительно-складские расходы.

Итоговая сметная цена включает не только стоимость самого материала, но и затраты на его доставку автомобильным транспортом (до 30 км.) с учетом массы брутто, а так же заготовительно-складские расходы. Последние охватывают содержание работников снабжения, охрану грузов, эксплуатацию приобъектовых складов- отопление, энергоснабжение,оплату труда персонала.

Размер заготовительно-складских расходов дифференцируется по видам ресурсов в соответствии со сметными нормативами, включенными в Федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН). Важный элемент новой методики - механизм отбраковки недостоверных результатов. Сметная цена не подлежит утверждению, если индекс ее измененияболее чем на 30% отклоняется от индекса изменения сметной стоимости строительства по соответствующей группе ресурсов. Для цен, расчитанных исключительно на основе предложений поставщиков, порог жестче - 25%.

Отдельно регламентируется определение сметных цен на электроэнергию, воду и горюче-смазочные материалы. Они принимаются по результатам мониторинга отпускных цен с учетом установленных тарифов или нерегулируемых цен на электроэнергию. Вступление Приказа в силу планируется с даты его официального опубликования, при этом действующая методика, утвержденная в октябре 2022 года, утратит силу.

11.02.2026 

Приказом Федерального Агентства по техническому регулированию и метрологии от 17 июня 2025 года № 564-ст с 01 июня 2026 года с правом досрочного применения вводится в действие ГОСТ 34532-2025 "Цементы тампонажные. Методы испытаний".
С документом можно ознакомиться по ссылке.

28.01.2026

Официальные разъяснения от Министерства финансов России по критически важному вопросу - применению новых налоговых ставок к контрактам, заключенным до 2026 года.

Разъяснения Минфина дают юридические основания для изменения цены "переходящих" госконтрактов в связи с увеличением налоговой нагрузки. Это позволяет компаниям начать переговоры с государственными заказчиками о компенсации возросших издержек и завершить объекты, предотвратив новые задержки в строительстве.

Поводом для обращения в Минфин стала правовая неопределенность, возникшая после вступления с 1 января 2026 года поправок в Налоговый кодекс. Эти изменения повысили ставку НДС с 20% до 22% и изменили налогообложение прибыли. Ситуация особенно остро затронула компании, которые не успели подписать закрывающие акты по работам 2025 года в декабре из-за исчерпания лимитов финансирования у заказчиков.

В результате дополнительные расходы по уплате возросшего НДС легли на подрядчиков, хотя изначально при расчете стоимости контракта эта нагрузка учтена не была. Ситуация с налоговой нагрузкой усугубляет и без того сложный контекст в сфере госзаказа, где Счетная палата РФ недавно выявила системные проблемы, включая срывы сроков ввода объектов и рост сметной стоимости из-за постоянных изменений проектной документации.

Позиция Минфина : правила для "переходящих" контрактов.

В ответ на запрос Министерство финансов в письме № 24-06-06/2382 от 19 января 2026 года дало два ключевых разъяснения, касающихся Закона № 44-ФЗ "О контрактной системе".

Во-первых, Минфин подтвердил, что повышение налоговой ставки относится к независящим от воли сторон обстоятельствам. Следовательно, для контрактов, заключенных до 1 января 2027 года, допускается изменение их цены. Для этого необходимо соблюсти процедуру, предусмотренную частью 65.1 статьи 112 Закона № 44-ФЗ. Это прямое указание открывает компаниям путь к легальному возмещению дополнительных налоговых затрат.

Во-вторых, ведомство четко обозначило порядок применения новой ставки НДС в 22%. Она применяется ко всем работам, принятым заказчиком после 1 января 2026 года, независимо от даты фактического выполнения. Критерием является дата подписания акта выполненных работ. Если акт был подписан до этой даты, применяется старая ставка в 20%.

Разрешение споров и планы на будущее.

Минфин также обратил внимание на ситуацию, когда акты не подписаны не по вине подрядчика (например, из-за отсутствия лимитов у заказчика). В этом случае, как указало ведомство, подлежит применению постановление Конституционного Суда № 41-П от 25 ноября 2025 года, которое призвано разрешать подобные коллизии.

21.01.2026

Московская область утвердила стандарты застройки для ИЖС и садовых домов.

26 декабря 2025 года Правительство Московской области постановлением № 1822-ПП утвердило комплексные требования к развитию территорий, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садоводства. Соблюдение требований к ИЖС обеспечивается в рамках исполнения обязательств в соответствии с договором о комплексном развитии территории (КРТ). Новые стандарты направлены на создание комфортной и безопасной среды.

Документ включает в себя в том числе следующие требования:

- Минимальный размер участка установлен на уровне 600 кв. метров. Допускаются участки в 400 кв. метров, но их доля не должна превышать 20% в рамках одной территории.

- Территория ИЖС соединяется с автодорогой общего пользования. Дороги и проезды должны обеспечивать доступ ко всем объектам, расположенным или планируемым к размещению на территории ИЖС.

- Площадь обустройства должна составлять не менее 15% территории ИЖС.

- Территории обеспечиваются электроснабжением (минимум 15 кВт на домовладение), газом, водой, водоотведением и связью.

- Минимальная расчётная потребность в водоснабжении на одно домовладение составляет 1,5 кубометра в сутки.

- Водоотведение осуществляется посредством централизованной канализации или локальных септиков глубокой биологической очистки.

- Предусмотрены требования к ливневой канализации.

Постановление вступило в силу 27 декабря 2025 года.